Rond ons plein

nieuws voor en door Wippolder-Noord

40 sociale huurwoningen in de verkoop…

Woonbron gaat 40 sociale huurwoningen (met funderingsproblemen)samen voegen tot 20 kluswoningen en verkopen.

Verkoop alléén, ook als overigens legitieme belangen van de verhuurder in het geding zijn, kan geen beroep op dringend eigen gebruik rechtvaardigen.

Waarom sociale huurwoningen verkopen en slopen? Wachtlijsten voor sociale huurwoningen zijn lang. Zit de gemeenteraad te slapen………… Hebben gemaakte prestatieafspraken Delft 2025-2031 nog wel zin….. hieronder enkele gemaakte afspraken,

  • Corporaties verkopen uit eerdere vastgestelde verkoopvijvers. “Simonsstraat e.o. staan niet op de lijst verkoopvijver van Woonbron”.
  • De corporaties in Delft zullen zuinig zijn op hun sociale voorraad en niet onnodige sociale huurwoningen liberaliseren, verkopen of slopen. “40 sociale huurwoningen wil Woonbron verkopen en 40 sociale huurwoningen wil Woonbron slopen”.

Gemeente raadsleden en college van Delft,

GroenLinks-CDA-Hart voor Delft-SP-Stip-Volt-PVDA-ChristenUnie-VVD-Onafhankelijk Delft-D66, kom op voor uw kiezers, laat wat van jullie horen.

Raadsleden gemeente Delft, klik hier

De raadsleden doen hun werk namens de kiezers. Delft heeft 39 raadsleden.

Initiatiefvoorstel Project Simonsstraat e.o. gewijzigd door Woonbron.

  • 24 juni Woonbron wijzigt plan.

Blok 1,2 en 3 Verticaal samenvoegen 40 woningen tot 20 kluswoningen voor verkoop.(woningen hebben funderingsproblemen).

  • Huurovereenkomst: Woonbron mag huurovereenkomst niet zomaar opzeggen, er moet altijd een gegronde reden zijn die in de wet is vastgelegd.
  • Huurbescherming: De huurder kan niet zomaar uit de woning worden gezet, zelfs bij verkoop. Het huurcontract loopt gewoon door. 
  • Woningcorporaties die (grondgebonden) woningen willen verkopen, moeten die eerst aanbieden aan de huurders. Dit is afgesproken in de Nationale Prestatieafspraken en verder uitgewerkt in nieuwe verkoopregels. De ingangsdatum van deze regels is nu definitief vastgesteld op 1 juli 2024.

Blok 4 en 5 Sloop/nieuwbouw. Conclusie deskundigenonderzoek door Het Inspectie Huis in opdracht van Woonbron, de woningen staan er in het algemeen dan wel redelijk tot goed bij. Waarom slopen?

  • rechten bij sloop: je kunt weigeren akkoord te gaan met de huuropzegging. Zet dus niet zomaar je handtekening voor akkoord, vraag advies aan de bewonerscommissie.

Blok 6 Opknappen en verduurzamen.

  • Woonbron heeft de toestemming nodig van minimaal 70% van de huurders voor renovatie.
  • Groot onderhoud, moet je gedogen.
  • Sociaal plan nog niet bekend.

klik hier voor,

WOO- document Geheime lijst en Project door Woonbron ingediend via (omgevingsloket 22/10/2024)

WippolderNoord rond ons plein

Wist u dat………

Ontstaan Bouwvereniging.

Op 15 oktober 1907 werd onder de naam “Des Werkmans Vriend” de bouwvereniging op gericht.

De vereniging mocht niet meer dan 60 leden telen.

Ieder lid moest elke zaterdag tussen 19:00 en 22:00 uur f.0,10 contributie betalen ten huize van dhr. v.d. Feyst penningmeester.

De penningmeester ontving per jaar f. 2,50 om zijn tapijt te reinigen dat vuil gelopen werd door de leden die de contributie kwamen betalen.

Tijdens ledenvergadering op 19 januari 1909 werd besloten om de naam van de vereniging te wijzigen in Chr. Coöp. Bouwvereniging  “Ons Huis”.  Op 12 december 1910 krijgt men van de overheid de officiële  stukken dat “Ons Huis” erkend wordt.

Er wordt besloten om grond te kopen om begin te maken met opbouwen van een huizenbestand.

Voor die aankoop was echter geld nodig, de bouwvereniging moest zelf 10% betalen. Voorzitter dhr. Kapaan en medebestuurder dhr. de Groot probeerden geld te lenen bij de Gistfabriek, waar voor die tijd een bijzonder sociaal denkende directie zetelde. Zodoende kon dus een begin worden gemaakt met de bouw. In 1914 startte de bouw van 180 beneden- en bovenwoningen.

De prijs was:    grond f. 25. 500,- en bouw f. 161.500,-

In 1982 werkt  “De  Goede Woning” en “Ons Huis” in het “Overkoepelend Orgaan” nauw samen wat zal gaan leiden tot een fusie. Deze samenwerking heeft geleid tot het gaan bouwen van de Bachsingel en de Reinier de Graeffweg.

Gemeenteraad van Delft

De raad moet beslissingen tot slopen van huizen, ter discussie stellen als bewoners het oneens zijn met de plannen.

Bewoners worden namelijk te weinig betrokken bij beslissingen over sloop of renovatie van hun huis en kinderen zijn zelfs helemaal geen gesprekspartner in het proces.

De gemeenteraad kan voorkomen dat bewoners te weinig betrokken worden bij beslissingen over hun huis.

Ventileer & voorkom vocht en schimmel

contact: Peter Rogaar

0680068048

website door DPR